Некоммерческая организация
Пермский Фонд содействия товариществам собственников жилья

Пермский Фонд содействия ТСЖ — некоммерческая организация, создана в 2000 г., в рамках городской целевой программы «Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в городе Перми на 2000-2004 годы».
В числе учредителей Фонда — администрация г. Перми, общественные организации, коммерческие и муниципальные структуры.
Фонд являлся головным исполнителем городской целевой программы «Содействие созданию и деятельности товариществ собственников жилья в городе Перми на 2000-2004 годы».

• содействие созданию товариществ собственников жилья;
• повышение эффективности деятельности объединений собственников жилья;
• поддержка эффективных форм управления многоквартирными домами;
• защита жилищных прав граждан.

Основные сферы деятельности

• Консультирование управляющего персонала (членов правления товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК)) по вопросам содержания, ремонта, обеспечения коммунального обслуживания жилых домов, налогообложения и бухгалтерского учета,  разъяснение нормативно-правовых актов.
• Оказание информационно-методической помощи,  консультаций населению  по выбору способа управления многоквартирными домами, оценке качества управления.
• Разработка и реализация проектов и программ, направленных на повышение эффективности  управления многоквартирными домами.
• Выявление и изучение проблем, возникающих при создании и деятельности ТСЖ, подготовка предложений по их решению, участие в разработке правовых актов, касающихся вопросов деятельности товариществ собственников жилья.
• Особенности приватизации жилых помещений в бывших общежитиях, представительство в судах.

 Основные объекты деятельности

• некоммерческие организации (НКО): товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы
• органы  территориального общественного самоуправления (ОТОС)
• управляющие организации
• инициативные группы граждан

 Основные виды деятельности

• проведение информационно-консультационной деятельности по вопросам создания и деятельности ТСЖ, выбора способа управления многоквартирным домом
• разработка и реализация городских целевых программ и проектов в сфере ЖКХ
• проведение семинаров, тренингов, конференций
• представительство в судах
• издательская деятельность

Основные реализованные программы/проекты/результаты

Проект «Повышение эффективности управления жилищной сферой в г. Пермь», с 01 февраля 2006 года по 01 февраля 2007 года, финансировался Канадским Фондом «Гражданское общество»
В результате реализации проекта создана и апробирована информационно-консультационная система для жителей муниципальных домов и ТСЖ по вопросам эффективного управления жилищным фондом. 
Эта система функционирует в виде сети из 14 информационно-консультационных пунктов при органах территориального общественного самоуправления (ОТОС) в микрорайонах города с методическим центром на базе Пермского Фонда содействия ТСЖ. В ходе проекта разработана мощная методическая база для дальнейшей работы с гражданами.
Возможности  местных средств массовой информации, а также Интернет, использованы для разъяснения проблемных вопросов в сфере управления жильем. Это произошло в ключевой для реформы ЖКХ момент – в период выбора жителями в 2006-7гг. способа управления жильем в соответствии с новым Жилищным кодексом.
В рамках проекта  подготовлены и изданы брошюры «Выбор способа управления многоквартирным домом», 104 с.,  тираж 1500 экземпляров,  «Сборник информационных материалов. В помощь собственникам помещений по выбору способа управления многоквартирным домом», 40 с.,  тираж 1000 экз. Издан плакат–постер «Сделайте выбор сами»,  тираж  1000 экз, издан буклет  «Как выбрать управляющую компанию»,  тираж 1000 зкз.  Разработан типовой договор с управляющей компанией.

Проект «Качество управления жильем – способы оценки», поддержан на краевом конкурсе социальных проектов, с 01 декабря 2006 г. по 31 марта 2007 г.
Разработан перечень критериев качества управления многоквартирными домами, содержащий 8 основных критериев, 45 показателей и соответствующих им  59 индикаторов. К разработке привлечены в общей сложности 12 экспертов.
Апробация информационно-консультационных мероприятий в пилотном режиме прошла на базе Пермского Фонда содействия ТСЖ. Проведено 105 консультаций инициативных групп 4 специалистами Пермского Фонда содействия ТСЖ по вопросам качества управления многоквартирными домами.
Разработана примерная  модель рейтинга управляющих организаций на основе разработанных критериев. Создана визуальная модель рейтинга управляющих организаций с использованием программных средств.
В результате проекта разработана основа инструментария оценки качества управления многоквартирными домами, которая может использоваться собственниками помещений, управляющими организациями, органами государственной власти и местного самоуправления.

Проект «Центр информационно-методической поддержки населения по вопросам эффективного управления многоквартирными домами», 01 января – 30 сентября 2007 г., финансовая поддержка по распоряжению Президента Российской Федерации от 15.12.2006г. №628-рп
В ходе реализации информационно-методической составляющей проекта опубликовано 12 тематических публикаций в различных печатных СМИ  города, разработаны и изданы материалы, необходимые для ведения полномасштабной информационно-консультационной деятельности – сборник тиражом 1000 экз., буклет   тиражом  1000 экз., разработан типовой договор с управляющей компанией с учетом современных требований.  Жители города и объединения собственников жилья получают  качественную и востребованную информацию по проблеме эффективного управления жилищным фондом.  Материалы используются  для консультаций в ходе проекта и по его окончании, распространяться среди ТСЖ, НКО, инициативных групп. Размещение некоторых материалов в Интернет делает их доступными и для других регионов.
Проведено 4 обучающих семинара для ОТОС и инициативных групп в 4 районах г. Перми, что позволило 103 представителям органов ТОС и инициативных групп приобрести навыки и знания, необходимые для ведения консультационной деятельности по проблематике управления многоквартирными домами. Поддерживается  сеть информационно-консультационных пунктов для населения на базе 14 ОТОСов г. Перми.
В ходе проекта на базе Пермского Фонда содействия ТСЖ и созданной сети  информационно-консультационных пунктов предметные консультации по проблеме эффективного управления жилищным фондом  получили не менее 2000 граждан, инициативных групп и должностных лиц ТСЖ.

Проект «Общественный мониторинг качества управления многоквартирными домами», поддержан на краевом конкурсе социальных проектов, с 01 июля 2006 г. по 30 ноября 2007 г.
Практическая отработка методики поведения мониторинга качества управления жильем в трех различных типах городских территорий в Пермском крае. Получены навыки проведения мониторинга и партнерского взаимодействия органов МСУ, управляющих компаний и общественности
Получение инициативными группами, специализированными НКО, управляющими организациями и специалистами органов местного самоуправления Пермского края  возможностей максимально объективной оценки качества управления жильем на основе полученного инструментария

Деятельность в рамках ведомственной целевой программы  «Создание условий для управления многоквартирными домами в городе Перми на  2007-2009 годы» (разработана специалистами УЖКХ и Пермского Фонда содействия ТСЖ) – июль-декабрь 2007 г.
Проведение 6 информационно-методических семинаров:

• Проведено 6 информационно-методических семинаров с представителями инициативных групп граждан, представителями органов территориального общественного самоуправления в микрорайонах города на тему «Выбор способа управления многоквартирными домами в городе Перми».
• В семинарах приняли участие 157 представителей инициативных групп, представителей органов территориального общественного самоуправления г. Перми, все участники обеспечены печатными информационно-методическими материалами. Семинары подготовлены и проведены при организационной поддержке со стороны Советов территориального общественного самоуправления в микрорайонах г. Перми.

Разработка методики проведения мониторинга качества управления многоквартирными домами:

• Разработана методика  проведения мониторинга качества управления многоквартирными домами.
• Проведено 2 специализированных семинара с участием 53 специалистов органов местного самоуправления, некоммерческих и экспертных организаций, управляющих организаций.

Формирование и поддержка информационно-консультационной сети на базе органов территориального общественного самоуправления (ОТОС) в микрорайонах г.Перми:

• Обеспечено общее администрирование информационно-консультационной сети.
• В 14 информационно-консультационных пунктах организовано консультирование граждан и инициативных групп по вопросам, всего оказано 1425 консультаций.

Информационная, консультативная, методическая поддержка инициативных групп, ТСЖ, ЖСК, ЖК, управляющих организаций, органов ТОС, специалистов администраций районов города, путем приема граждан специалистами:

• Всего оказано 368 консультаций в рамках Программы.

Издательская деятельность:

• Подготовлен и издан информационно – методический сборник «Качество управления многоквартирными домами», в количестве 1000 экз., объемом 104 с.
• Подготовлен и издан информационный буклет «Управление многоквартирными домами»,  посвященный вопросам качества управления многоквартирными домами, в количестве 1500 экз., объемом 1 л. формата А4.

 Основные показатели деятельности за срок существования организации 2000-7 гг.:

• Оказано свыше 5600 индивидуальных консультаций в офисе Фонда.
• Проведено 78 семинаров по различной тематике.
• Реализовано 8 проектов, получивших поддержку от регионального до международного уровня.
• Подготовлено и издано 8 информационно-методических сборников общим тиражом 9500 экз., 3 информационных буклета общим тиражом 3500 экз.
• С участием и при поддержке Фонда в г. Перми создано 80 ТСЖ.
• Разработана ведомственная целевая программа «Создание условий для управления многоквартирными домами в городе Перми на 2007-2009 годы».
• Создана сеть информационно-методических центров на базе 14 Советов самоуправления в микрорайонах города Перми.
• С привлечением экспертного сообщества разработана Методика проведения мониторинга и оценки качества управления многоквартирными домами.

Информация о текущих проектах в разделе «Проекты»

Исполнительный директор – Жуков Андрей Алексеевич