В Дзержинский районный суд г. Перми

 

Истец: Путин Владимир Владимирович

Адрес: 614081, г. Пермь, шоссе Астронавтов, 84 – 37

 

Представитель истца: Шестаков Станислав Леонидович

Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Сибирская, 10, адвокатский кабинет Шестаков С.Л.

р. тел: 210-12-63, м. тел. 277-50-49

 

Ответчик 1: ФГУП «Машиностроительный завод им. Л.П. Берия»

Адрес: 614990, г. Пермь, ул. Берия, 1

 

Ответчик 2: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом РФ по Пермскому краю

Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Куйбышева, 6

 

 

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

 

 

Я, Путин Владимир Владимирович, с октября 1989 года по настоящее время являюсь нанимателем комнаты, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 614081, г. Пермь, шоссе Астронавтов, 84 – 37, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ, выпиской из финансово-лицевого счета и справкой о составе семьи.

В спорном жилом помещении по шоссе Астронавтов, 84 – 37 зарегистрирован и проживаю я один, что также подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и справкой о составе семьи.

 

Здание по шоссе Астронавтов, 84 было построено в 1975 году под нужды общежития, находится в федеральной собственности и принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Машиностроительный завод им. Л.П. Берия», что подтверждается Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта, Техническим паспортом здания, Инвентарным и Правовым делами на здание, выпиской из ЕГРП на спорное здание.

 

Согласно ст. 4 – 7 ЖК РСФСР и ст. 1 Закона РФ № 4218-1 от 24.12.1992 года «Об основах федеральной жилищной политики», действовавших в период возникновения спорных правоотношений, ст. 19 ЖК РФ общежития относятся к жилищному фонду.

Здание общежития по шоссе Астронавтов, 84, в котором я проживаю, как объект жилищного фонда, подлежало передаче в муниципальную собственность, поскольку данный объект относится к муниципальной собственности в силу приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года.

Согласно п. 2 указанного Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 года объекты государственной собственности, указанные в приложении № 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, должны быть переданы в муниципальную собственность.

Кроме того, обязанность по передаче здания в муниципальную собственность основана на Постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 года.

Согласно п. 1 Положения, утвержденного указанным Постановлением, данное Положение распространяется на приватизированные, находящиеся в стадии приватизации и неприватизируемые предприятия.

В соответствии с  данным Постановлением Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 года с целью освобождения предприятий от несвойственных им функций по содержанию объектов коммунально-бытового назначения данные объекты должны быть переданы в муниципальную собственность.

Впоследствии, Распоряжением Правительства РФ № 1453-р от 17.10.2002 года было также указано всем федеральным государственным унитарным предприятиям, имеющим на балансе объекты жилищно-коммунального хозяйства, завершить до 31 декабря 2004 года передачу указанных объектов в муниципальную собственность в соответствии с вышеуказанным Постановлением Правительства РФ № 235 от 7 марта 1995 года».

 

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 189-ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ”, к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Таким образом, если бы в соответствии с действующим законодательством, здание общежития по шоссе Астронавтов, 84 находилось в настоящее время в собственности муниципалитета, то я имел бы право приватизировать занимаемое мной жилое помещение. Данного права в настоящее время я незаконно лишен.

 

Таким образом, объекты жилищного фонда, находившиеся в государственной собственности, в настоящее время должны находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Следовательно, многоквартирный дом по шоссе Астронавтов, 84, в котором я проживаю, в настоящее время также должен находиться в муниципальной собственности.

Соответственно, на данные правоотношения должны распространяться те же положения, регулирующие порядок приватизации, что и при приватизации жилых помещений в общежитиях, переданных в муниципалитет.

 

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В данном случае, поскольку в нарушение норм законодательства здание по шоссе Астронавтов, 84 не было передано в муниципальную собственность, я не имею возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, что нарушает как положения Конституции РФ, так и положения ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

 

Таким образом, я поставлен в неравные условия с гражданами, проживающими в общежитиях, переданных в муниципальную собственность, поскольку данные граждане получили возможность приватизировать занимаемые ими жилые помещения в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии  с этим, полагаю, что я также обладаю столь же  законным правом на получение в собственность занимаемого мной жилого помещения в порядке и на условиях, предусмотренных Законом РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”.

 

Таким образом, поскольку по независящим от меня причинам я не могу воспользоваться своим правом на заключение договора приватизации занимаемого мной жилого помещения, так как данное жилое помещение фактически входит в состав специализированного государственного жилищного фонда, то я вправе обратиться в суд с требованием о признании за мной права собственности в порядке приватизации.

 

Ранее правом приватизации я не пользовался, так как не менял места жительства с октября 1989 года, что подтверждается отметкой о регистрации в паспорте гражданина РФ, выпиской из финансово-лицевого счета и справкой о составе семьи.

Кроме того, неучастие в приватизации подтверждается справкой Пермского филиала ГУП «ЦТИ Пермского края» и сообщением Управления ФРС по Пермскому краю.

 

Согласно разъяснениям, содержащимся в разделе 15 Справки Пермского краевого суда от 23 марта 2006 года «По результатам обобщения судебной практики рассмотрения федеральными судами Пермской области дел, связанных с приобретением и прекращением прав на недвижимое имущество», в случае, если права прежнего правообладателя были зарегистрированы в ЕГРП, то в резолютивной части решения о признании права собственности необходимо указывать, что данное решение является основанием для прекращения прав прежнего собственника.

Одновременно, как также указано в разделе 15 Справки Пермского краевого суда от 23 марта 2006 года, резолютивная часть решения, установившего право собственности лица на недвижимость, должна содержать указание на то, что решение суда является основанием для регистрации права собственности истца на конкретную недвижимость в Регистрационной службе.

 

На основании изложенного и в соответствии со ст. 12 ГК РФ, ст. 2, 6-8 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в РФ”, ст. 7 ФЗ “О введении в действие Жилищного кодекса РФ”

 

ПРОШУ:

 

1.      Признать право собственности Путина Владимира Владимировича на жилое помещение № 37 в доме № 84 по шоссе Астронавтов города Перми.

2.      Истребовать от ФГУП «Машиностроительный завод им. Л.П. Берия» Регистрационные документы на здание № 84 по шоссе Астронавтов в городе Перми.

3.      Истребовать от Пермского филиала ГУП ЦТИ, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Советская, 54, Инвентарное и Правовое дело на здание № 84 по шоссе Астронавтов в городе Перми. 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ:

 

1.      Копия искового заявления (2 экз.).

2.      Копия паспорта гражданина РФ Путина В.В. (3 экз.).

3.      Копия выписки из финансово-лицевого счета (3 экз.).

4.      Копия справки о составе семьи (3 экз.).

5.      Копия выписки из ЕГРП на спорное здание (2 экз.).

6.      Копия справки Пермского филиала ГУП «ЦТИ» Путина В.В. (2 экз.).

7.      Копия сообщения Управления ФРС по Пермскому краю Путина В.В. (2 экз.).

8.      Копия доверенности на представление интересов в суде.

9.      Чек-ордер об оплате государственной пошлины.

 

 

 

 

11 января 2007 года                                                Шестаков С.Л. – представитель истца